На Прикарпатті найдорожча в Україні сільськогосподарська земля

Станом на січень 2025 середня ціна гектару сільськогосподарської землі в Івано-Франківській області становила 122,6 тис. грн. Це на 39,8 тис. більше, аніж у січні 2024..

Про це йдеться на порталі Опендатабот.

Загалом, найвищі ціни за гектар сільськогосподарської землі у західних областях. Приміром у Тернопільській області – 101,8 тис. грн, у Львівській – 101,6 тис. грн.

За два роки після відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні було продано 660 тис. га — це лише 1,6% від загальної площі таких угідь у країні.

З моменту старту ринку в липні 2021 року укладено понад 294,5 тис. договорів купівлі-продажу, які охоплюють загальну площу 660 тис. га. Якщо не враховувати території, що перебувають під окупацією чи де тривають бойові дії, цей показник зростає до 1,95%.

Ринок продовжує демонструвати позитивні тенденції. У жовтні 2024 року кількість угод зросла до 11,3 тис., що на 13% перевищує вересневий показник. Загальна площа проданої землі цього місяця склала 25,2 тис. га, що на 11% більше, ніж у попередньому місяці. У порівнянні зі середніми показниками 2023 року, жовтень 2024 року продемонстрував зростання обсягів угод на 62%, а площі реалізованої землі — на 69%.

Середня вартість землі залишається стабільною. У жовтні середньозважена ціна за гектар становила 44,8 тис. грн, що лише на 0,7% менше, ніж у вересні. Водночас землі, призначені для товарного сільськогосподарського виробництва, продавалися за середньою ціною 46,2 тис. грн/га. У порівнянні з груднем 2023 року, ціни на сільгоспземлі зросли на 20,6%, що стало результатом відкриття ринку для юридичних осіб.

Аналітики відзначають, що юридичні особи купують сільськогосподарські угіддя в середньому на 17% дорожче, ніж фізичні особи. При цьому фізичні особи наразі сплачують за землю на 10% більше, ніж до того, як юридичним особам дозволили брати участь у ринку.

Читайте нас у Facebook, Telegram та Instagram.
Завжди цікаві новини!