Ринок житла зміщується на захід: Франківськ — серед лідерів за зростанням цін на новобудови

Аналітики ЛУН опублікували звіт за другий квартал 2026 року, який фіксує подальше зростання цін на українські новобудови. Головна тенденція ринку — виразне зміщення на захід: хоча Київ і будує багато, саме західні області сьогодні лідирують за темпами розвитку.

Івано-Франківськ та Чернівці — у топ-4 за темпами зростання цін

За даними ЛУН, найбільше житло у новобудовах подорожчало за рік у таких містах:

• Вінниця: +26% у гривні ( +14% у доларах)
• Івано-Франківськ: +24% у гривні (+14% у доларах)
• Тернопіль: +23% у гривні (+14% у доларах)
• Чернівці: +22% у гривні (+14% у доларах)

Тобто за останній рік квадратний метр у Франківську додав у ціні майже чверть (у гривневому еквіваленті). Це підтверджує: попит на тутешню нерухомість залишається стабільно високим.

Чому квартири на Прикарпатті продовжують дорожчати?

Експерти пояснюють таку активність покупців кількома простими причинами:

1. Люди шукають комфорт і безпеку. Попит на квартири формують як самі франківці, які хочуть переїхати зі старих «хрущовок» у сучасні ЖК, так і вимушені переселенці та працівники релокованого з прифронтових регіонів бізнесу.
2. Дефіцит житла на високій стадії готовності. Квартири в будинках, які здаються найближчим часом, розкуповують найшвидше. Коли готових варіантів на ринку меншає, вартість решти об'єктів автоматично піднімається. 
3. Запит на розвинену інфраструктуру. Сьогодні покупці віддають перевагу не просто “чотирьом власним стінам”, а концепції «місто в місті» — ЖК з паркінгом, підземним укриттям, садочками, школами та магазинами прямо у дворі. В Івано-Франківську цей тренд активно задає компанія blago. 

Дані ЛУН чітко показують: ринок первинної нерухомості Івано-Франківська залишається одним із найактивніших в Україні. І попри те, що квартири дорожчають, купувати їх не припиняють.

 На правах реклами