«Фабрика квартир» опинилася під слідством у Франківську та Львові, клієнти масово йдуть до суду

В Івано-Франківську та Львові правоохоронці відкрили кримінальні провадження проти керівництва й працівників будівельної компанії «Фабрика квартир» за підозрою у шахрайстві в особливо великих розмірах. Замовники масово заявляють про невиконані ремонти «під ключ» після сплати мільйонних авансів, а суди вже заарештовують майно, автівки та банківські рахунки фірми, поки самі потерпілі паралельно звертаються до судів із цивільними позовами, щоб повернути свої гроші.

Так, Франківський районний суд Львова 25 серпня арештував майно, вилучене під час обшуків у межах кримінального провадження щодо ТОВ «Фабрика квартир». Слідство розслідує можливе заволодіння грошима клієнтів під приводом виконання ремонтних робіт. У матеріалах провадження йдеться щонайменше про три заяви на загальну суму понад 5,1 млн гривень, пише Бліц-Інфо.

Кримінальне провадження зареєстрували 24 липня 2026 року за ч. 4 ст. 190 Кримінального кодексу України. Його розслідує Львівське районне управління поліції №2.

За даними ухвали суду, першою до правоохоронців звернулася клієнтка компанії. У своїй заяві від 3 липня вона просила вжити заходів щодо працівників ТОВ «Фабрика квартир» — директора, бухгалтера, менеджера та ФОП, який, за версією заявниці, також був залучений до виконання робіт.

Йдеться про період із 11 серпня 2025 року до 15 травня 2026 року. За версією заявниці, гроші у неї отримали під приводом ремонту будинку, однак взяті на себе зобов'язання не виконали. Сума заявлених збитків становить 2 млн 138 тис. 625 грн.

Ще дві заяви до поліції надійшли 7 серпня.

Один із заявників повідомив про можливе заволодіння 1 млн 132 тис. 896 грн, які він сплатив за ремонт квартири. За даними ухвали, йдеться про період із 20 жовтня 2025 року до 29 травня 2026 року.

Інший клієнт заявив про збитки на 1 млн 857 тис. 665 грн. Він стверджує, що гроші були отримані за ремонт двох квартир, однак зобов'язання, за його версією, не виконали.

Таким чином, сума збитків, зазначена у трьох заявах, становить 5 млн 129 тис. 186 грн.

20 серпня слідчі провели низку обшуків. Після них правоохоронці звернулися до суду з клопотаннями про арешт вилученого майна.

В одній із квартир, де, за даними слідства, проживав чоловік, пов'язаний із компанією, вилучили: службову документацію ТОВ «Фабрика квартир»; iPhone 16 Pro та коробку від нього; чекову документацію; блокноти з рукописними записами; ноутбук Acer.

Також слідчі вилучили автомобіль Renault Sandero 2018 року випуску, два ключі та свідоцтво про його реєстрацію.

Іншим рішенням суд арештував ще один автомобіль — Mercedes-Benz B250e. Під час обшуку правоохоронці також вилучили ключ від машини та свідоцтво про її реєстрацію.

Крім того, у межах провадження правоохоронці обшукали Toyota Hilux. Суд зазначив, що автомобіль належить ТОВ «УЛФ-ФІНАНС», однак ним користувався чоловік, якого слідство пов'язає із провадженням. Машину після обшуку помістили на штрафмайданчик у Рівному. Суд наклав на Toyota Hilux арешт і заборонив її відчуження.

Ще в одному помешканні під час обшуку вилучили два мобільні телефони — Motorola Edge 60 Pro та Samsung Galaxy S8+, портативний SSD Kingston на 1 ТБ, а також копії стандартів проведення ремонтних робіт, планів адаптації та посадових інструкцій.

Усе це суд також визнав майном, на яке може бути накладений арешт у межах розслідування.

Слідчі просили арештувати вилучені речі, оскільки вважали їх речовими доказами у кримінальному провадженні. На думку правоохоронців, без арешту майно могли відчужити або іншим способом ускладнити його подальше використання у розслідуванні.

Слідчий суддя погодився з цими аргументами. В ухвалах зазначено, що потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права власників, а незастосування арешту може перешкодити збереженню речових доказів.

Відтак суд задовольнив усі подані клопотання та заборонив відчужувати арештоване майно до ухвалення законного рішення у кримінальному провадженні.

За даними Бліц-Інфо, паралельне кримінальне розслідування розгортається і в Івано-Франківську. Слідчим відділом розслідування особливо важливих злочинів ГУНП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР 7 липня за ч. 3 та ч. 4 ст. 190 Кримінального кодексу України.

За версією слідчих, група осіб під приводом виконання ремонтів отримувала гроші на закупівлю будівельних матеріалів та проведення робіт, однак жодних реальних дій не вчиняла.

Схема полягала у тому, що після укладення договорів із ТОВ «Фабрика квартир» замовники сплачували перший внесок у розмірі близько 75% від загальної суми, а залишок розділяли на наступні місяці. Після цього створювалися робочі чати у месенджері «Телеграм», куди додавали клієнта та близько 30 працівників компанії, які нібито мали виконувати чи курувати процес. Проте закупівля матеріалів не проводилася, а самі ремонти фактично зупинялися. Попри невиконання зобов'язань за попередніми угодами, компанія продовжувала активно брати нові замовлення.

У ході розслідування поліція встановила, що у діяльності використовувалися угоди від імені цілої мережі юридичних осіб та ФОПів, зокрема: ТОВ «Фабрика квартир», ТОВ «Фабрика ремонту», ТОВ «Фабрика дизайн», низки інших афілійованих товариств та підприємців. Наразі у поліцію вже надійшли звернення від 16 потерпілих.

Правоохоронці встановили коло з понад 20 працівників компанії (керівництво, керівники філій, менеджери, дизайнери), які можуть бути причетні до протиправних дій.

Івано-Франківський міський суд 24 та 25 серпня надав слідчим доступ до руху грошей по рахунках фірм та підприємців у банках, а також доступ до даних мобільних операторів щодо трафіку, локацій та дзвінків понад 270 телефонних номерів причетних осіб за період із початку 2025 року.

Окрім кримінальних проваджень, ошукані замовники масово звертаються до судів із цивільними позовами про розірвання договорів, повернення грошей та відшкодування моральної шкоди.

Зокрема, Івано-Франківський міський суд ухвалою від 25 серпня відкрив провадження за позовом клієнта про розірвання договору поставки та стягнення з ТОВ «Фабрика квартир» 180 771 грн. Попередньо, 20 серпня, цей же суд за іншим позовом наклав арешт на банківські рахунки ТОВ «Фабрика квартир» у межах суми позовних вимог на 918 641 грн (збитки, штрафні санкції та інфляційні втрати).

Аналогічне рішення ухвалив і Зарічний районний суд м. Суми: 24 серпня суд забезпечив позов клієнта, наклавши арешт на банківські рахунки ТОВ «Фабрика квартир» у межах суми вимог на 197 279 грн. Позивач зазначав, що після укладення угоди в лютому 2026 року доставка матеріалів та роботи так і не розпочалися.

Вперше про системний характер проблем із виконанням угод раніше повідомляло видання ZAXID.NET у розслідуванні «Фабрика боргів», вказуючи, що кількість постраждалих замовників у Києві, Львові та Івано-Франківську може сягати сотні осіб, а самі клієнти об'єднуються у спільноти у соцмережах.

Розслідування щодо дій компанії висвітлювало й видання Суспільне Івано-Франківськ. Журналісти навели історію сім’ї, яка сплатила 2,6 млн грн, але отримала лише 40% виконаного ремонту, а також переселенця з Кривого Рогу, який віддав 2,5 млн грн за ремонт будинку, де робітники встигли звести лише перестінку, після чого зв'язок із фірмою перервався під приводом "мобілізації робітників ТЦК".

У коментарі журналістам засновник та генеральний директор ТОВ «Фабрика квартир» Володимир Кучірка звинувачення у шахрайстві відкинув. За його словами, затримки з ремонтами виникли через брак кадрів, заборгованість самих замовників та "скоординовану інформаційну й ділову атаку" на компанію.

Слідчі дії та судові розгляди за позовами потерпілих тривають.

Читайте нас у Facebook, Telegram та Instagram.
Завжди цікаві новини!